A vendre, domaine de 568 m2 comprenant un moulin du XVème siècle rénové et une ferme landaise rénovée sur 2,46 hectares avec rivière, à l'abri des regards dans le pays de Pissos.

Histoire

Ce domaine est situé dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne et fait partie du Duché d'Albret. Ce duché, créé en 1550, devient territoire protestant au XVIe siècle lors des guerres de religion. Il est réuni à la couronne de France en 1607 lors de l'accession au trône d'Henri IV.

Le domaine touristique avec un moulin du 15ème siècle.

Ce domaine comprenant un moulin du XVème siècle rénové au calme vous offre un cadre préservé. Cette demeure de 414 m2 environ sur 3 niveaux a été aménagée en gîtes et comprend une ferme landaise rénovée d'environ 154 m2 et une grange sur 2,46 hectares attenantes à la propriété et à une rivière. Ce moulin restauré et bien entretenu, chargé d'histoire, comprend une partie habitation avec 8 chambres, 7 salles d'eau et un séjour de 47 m2, une salle de réception de 37 m2 et une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse ouverte sur la rivière. A droite du moulin, une ferme landaise avec un salon d'environ 40 m2, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau lumineuse. A droite de cette ferme landaise se trouve une grange à restaurer. Ce moulin a été rénové pour offrir des éléments authentiques et un confort moderne.

Le moulin du XVe siècle

Rez-de-chaussée

Ce domaine vous accueille dans un lieu protégé du bruit. A gauche se trouve le moulin à pans de bois restauré, qui se dresse au bord de la rivière. L'entrée se fait par un avant-toit couvert, un hall d'entrée de 9,80 m2 avec, à droite, la lingerie et la chauffeurie. On y accède par une pièce de réception d'environ 37 m2, qui mène en face à une chambre d'amis d'environ 29,35 m2 avec sa salle d'eau et WC séparés. A droite de la pièce de réception se trouve un séjour d'environ 47 m2 avec un plafond cathédrale. 4 fenêtres éclairent cette pièce. Une porte-fenêtre et une porte donnent accès à une terrasse avec vue sur la rivière en contrebas. A droite du séjour se trouve une cuisine équipée d'environ 23 m2 avec un cellier. Un grand escalier mène de ce séjour à l'étage.

Premier étage.

Un palier d'environ 20 m2 dessert les 4 chambres. Deux d'environ 26 et 26,50 m2, chacune avec sa salle de bains et wc. Deux autres d'environ 21,80 et 23,50 m2, chacune avec salle d'eau et wc. Une mezzanine d'environ 23 m2 surplombe le séjour, offrant un espace de détente. Un escalier vous mène au dernier étage.

Deuxième étage

Un salon d'environ 45,70 m2 pouvant servir de salle de cinéma ou de séminaire, avec wc indépendant. Une chambre de 28,5 m2 avec salle de douche attenante. Deux autres chambres de 18 m2 chacune avec salle de douche commune. Ce moulin est chauffé au gaz et la chaudière date de 2019.

La ferme landaise

Le rez-de-chaussée

A droite de ce domaine se trouve une ferme landaise rénovée d'environ 154 m2. Une terrasse vous accueille après quelques marches. Une fois l'entrée franchie, vous entrerez dans un salon traversant d'environ 39,70 m2 avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Dans l'aile ouest, une cuisine aménagée d'environ 23,75 m2, un cellier d'environ 6,15 m2 et une salle d'eau d'environ 10 m2. Dans l'aile est, 2 chambres d'environ 11,90 et 14,70 m2. A l'arrière, un bureau d'environ 9,35 m2. Un escalier en colimaçon en bois construit par un artisan vous conduit à l'étage.

Le premier étage.

Une mezzanine palière de 13 m2 dessert une chambre de 23 m2. Cette Landaise est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.

Dépendance et eau

La dépendance, une ancienne grange à 2 étages, reste à rénover. Ce domaine est alimenté en eau par un puits ainsi que par l'eau de ville. L'assainissement est collectif.

Les Terres

Ce domaine de 2,46 hectares jouxte le moulin et borde la rivière.

Emplacement

A 500 m du village, ce domaine touristique en impasse offre un havre de paix. Accès à 27 km, aéroport international à 80 km, gare TGV à 74 km, plages à 50 km. Cette partie des Landes, avec sa forêt et son environnement riche et préservé, possède un paysage vallonné et boisé offrant des paysages marqués par une diversité de milieux naturels.