À vendre, un château du XIXe siècle partiellement restauré d'environ 695 m² avec une toiture couvrant 3 363 m² de bois. Une grande salle de réception d'environ 60 m². Ce château est situé dans la commune d'Orne, à la frontière du Calvados.

Histoire et architecture

Ce château du XIXe siècle se trouve à 3 km de Flers. Flers est une commune du département de l'Orne, limitrophe du Calvados, en Normandie. Les premières mentions de Flers remontent au XIIe siècle. Cette commune médiévale est située à un carrefour stratégique entre l'Orne et le Calvados. À l'époque de la Révolution, elle abritait le quartier général des Chouans normands. En 1793, une émeute éclata contre la conscription et la politique anti-catholique de la Convention. La commune fut affectée par les combats du Débarquement.

Le château du XIXe siècle

Ce château du XIXe siècle, situé en ville, offre un cadre paisible à l'abri de toute agitation. La toiture en ardoise, les encadrements de portes et de fenêtres, ainsi que le rez-de-chaussée et le premier étage de cette demeure ont été rénovés. Ce château de quatre étages, avec ses combles, a conservé toute l'authenticité de son histoire.

Construit au XIXe siècle, le château est implanté sur un terrain de 3 363 m² planté d'arbres bicentenaires. Chaque niveau mesure environ 139 m², offrant une surface habitable totale d'environ 695 m². On y trouve un séjour de 60 m² avec cheminée, un petit salon, un bureau et un grand escalier desservant sept chambres. Une cuisine et une buanderie complètent l'ensemble. Les caves, d'une superficie de 139 m², sont accessibles par l'intérieur et l'extérieur. Cette demeure du XIXe siècle a conservé tout son charme d'antan. Les sanitaires sont collectifs.

La résidence

Le rez-de-chaussée

Entrée

Après avoir franchi le portail principal, une allée traversant le parc et ses arbres bicentenaires mène à ce château du XIXe siècle. Cette demeure normande, avec ses deux façades disposées en ailes ternaires, ouvre les pièces sur le parc et accentue sa silhouette. La forme des toitures souligne la majesté des tours. La façade à trois travées, avec une partie centrale en retrait, met en valeur les travées principales, qui constituent les ailes. Le dernier étage est doté de lucarnes appelées « chien couché ». Une terrasse en pierre donne accès aux pièces de réception.

Les salles de réception du château

La pièce de réception centrale d'environ 35 m², au sol carrelé, dessert les pièces de réception. Dans l'aile est du château se trouve un bureau d'environ 20 m² avec parquet et murs en pierre apparente. Attenant à celui-ci se trouve une pièce de réception avec salle à manger d'environ 60 m², dotée d'une cheminée, d'un parquet anglais et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,10 m. De grandes fenêtres y laissent entrer une belle lumière naturelle. Dans l'aile ouest se trouve un salon d'environ 35 m² avec parquet anglais. Un escalier descend aux caves au sous-sol. Un escalier de service mène au premier étage. Un ascenseur est présent, mais il est hors service. L'escalier du rez-de-chaussée tourne à gauche et se compose de trois volées droites et d'un palier formant un angle droit. À l'arrière se trouve une cuisine d'environ 25 m².

Premier étage.

Un palier d'environ 24,02 m² vous accueille et dessert les chambres. Quatre chambres, d'une superficie allant d'environ 16 m² à 35 m², sont toutes dotées de parquet et de planchers à lames gradins. Deux salles de bains complètent l'étage. Un escalier mène au deuxième étage.

Deuxième étage

Un palier d'environ 30 m² vous accueille et dessert les chambres. Ce niveau nécessite une rénovation. L'étage supérieur, d'une superficie d'environ 139 m², comprend 6 pièces à aménager, 2 salles d'eau et un escalier de service.

Dernier étage

Depuis le rez-de-chaussée, un escalier de service mène à cet étage, aménagé en combles d'environ 139 m². Cet étage accueillera la nouvelle charpente apparente. D'une superficie d'environ 188 m², il comprend une cuisine d'environ 40 m² à aménager, une ancienne chaufferie, trois chambres pour le personnel et une salle de bains.

Les caves.

Avec un accès intérieur et extérieur, ces caves présentent des poutres apparentes au plafond et, dans certaines pièces, un parquet en chêne hongrois.

Emplacement

Entre Caen (59 km) et Flers (3 km), en bordure du Calvados, ce château du XIXe siècle, partiellement restauré, vous offre un havre de paix. L'autoroute est à 45 km, l'aéroport à 13 km et la gare SNCF à 3 km. Ce secteur de l'Orne, limitrophe du Calvados, se trouve à 3 km des commerces, d'un hôpital, de deux lycées, de trois collèges et d'un aérodrome. Il bénéficie d'un environnement préservé et sa campagne est l'une des plus boisées de la région. Le secteur est entièrement couvert par la fibre optique.