L'immobilier du Patrimoine Sud France, et en Bretagne et Normandie - 06 51 73 28 87

Mas du 19ème siècle rénové sur 7950 m2, piscinable proche de Pézenas - Hérault

Lieu

Saint-Thibery - Hérault

Statut

Vendu

État

Rénové

Surface habitable

145 m²

Terrain

7 950 m²

Taxe foncière

750 €

Assainissement

Fosse septique

Nombre de pièces

5

Nombre de chambre(s)

3

Nombre de salle(s) d'eau

3

Exposition

Sud

Nombre d'étages

1

Référence :

368
Châteaux et Demeures du Patrimoine

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    Vendu, sur le secteur de Pézenas, demeure du 19ème siècle. Ce mas rénové avec prestations contemporaines de 145 m2 environ, une terrasse en bois exposée sud sur 7950 m2, piscinable à Saint-Thibery à proximité des commerces dans le pays de Thau.

    Description

    Entre Pézenas, Agde et Béziers, ce mas à l'abri des regards vous offre la proximité des plages et l'étang de Thau. Vous pénétrerez par un chemin en impasse pour découvrir ce domaine dans son écrin de verdure. Ce mas rénové et climatisé du 19ème siècle de 145 m2  sur 7950 m2 piscinable fait partie d'un ancien domaine.

    Le domaine

    Cette demeure rénovée de 145 m2 environ sur 2 niveaux avec spacieuse pièce à vivre de 60 m2, 3 chambres, dont une suite avec dressing, salle de bains et terrasse privative, 2 salles d'eau, 1 bureau. Ce mas du 19ème siècle est à l'abri des regards. Ce mas rénové de 145 m2 environ exposée sud vous propose un lieu de calme sur une parcelle de 7950 m2 d'un seul tenant et clos.

    Le Mas

    Cet ancien domaine du 19ème siècle qui a été divisé en 2 demeures sans aucun vis-à-vis l'un par rapport à l'autre.

    • Rez-de-chaussée
      Une spacieuse pièce à vivre de 60 m2 avec salon équipé d'une cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse et cuisine équipée et aménagée. Buanderie et dépendance. Un bureau (pouvant être aménagé en chambre) avec salle d'eau.
    • Premier étage
      Une pièce palière distribue les 3 pièces de nuit. 2 chambres, une salle d'eau. Une suite avec chambre, dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

     

    Les terres

    Un puits alimente en eau ce mas. Ce domaine sur 7950 m2 piscinable est d'un seul tenant.

     

    Situation

    À 8 km du village médiéval de Pézenas, ce domaine vous offrira un lieu préservé. Les plages de la Méditerranée se trouvent à 20 km. L'accès autoroutier à  8 km, l'aéroport international à 55 km ainsi que la gare Tgv. Les commerces sont à proximité. Ce secteur de l'Hérault riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrante des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

    Charme et caractère

    Cheminée

    Toiture

    Refaite

    Ressource en eau

    PuitForageEau AgricoleRuisseau

    Type de chauffage

    Climatisation réversible

    Type d'eau chaude

    Électrique

    Internet

    Adsl

    Équipements

    Cuisine américaine équipéeDouche à l'italienneDressing

    Fermetures et stores

    Huisserie AluDouble VitrageVolet roulant motorisé

    Équipements de Loisirs

    Box à chevaux

    Équipements Extérieurs

    BoisTerres agricoleParking

    Autres

    Jardin piscinableProximité commercesMitoyen

    DPE - Consommation énergétique

    C

    DPE - Émission de GES

    A

    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Barème.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Les informations ci-dessus sont citées grâce à notre visite sur place et des informations reçues de la part du propriétaire actuel.
    Elles ne sauraient être une stricte exactitude soit pour les mesures ni pour l'époque de construction. A ce titre, notre responsabilité ne saurait être engagée.