A vendre, une maison de maître du 19ème siècle à rénover de 640 m2 environ, un jardin sur arrière, un garage, une dépendance. Cette demeure édifiée dans une commune desservie par le canal du midi entre Carcassonne et Narbonne.

Histoire et architecture.

Olonzac à une origine préhistorique avec l'oppidum de Bassanel édifié au 6ème siècle avant JC. L'époque romaine en a fait une cité fortifiée par un castrum. La cité devient une seigneurie en 1095. Olonzac est en pays Cathare et a subi la répression du roi par Simon de Montfort en 1209. La construction du Canal du Midi qui passe au sud de la cité au 17ème siècle va modifier la vie économique d'Olonzac. 

 La maison de maître du 19ème siècle

Cette demeure du 19ème siècle à restaurer placée en ville, élevée sur cave, 2 niveaux et un grenier a su garder l'authenticité de son histoire avec un jardin sur arrière, un garage et une dépendance aménagé en appartement.
Cette maison de maître, édifié au 19ème siècle en ville, vous propose une demeure de 640 m2 environ. Une spacieuse entrée, deux salons, une salle à manger avec parquet, un bureau, une cuisine et une buanderie. Un grand escalier vous menant aux 6 chambres, 3 salles de bains et au dernier étage, un vaste grenier. Le jardin sur arrière avec une entrée, un grand garage et une dépendance aménagée en un appartement de type 3 avec une terrasse. L'assainissement est collectif. 
 

La maison de maître de 1824.

Les pièces de réception de la maison de maître.

Cette maison de maître d'un corps de bâtiment en retour d'équerre sur le jardin. La façade présente une architecture de type néoclassique, 5 travées offrant un décor architectural remarquable. La pièce d'accueil de 60 m2 environ avec carreaux de ciment distribue les pièces de réceptions. Sur l'aile ouest de cette demeure, un bureau aménagé avec une bibliothèque sur avant de 30 m2 environ avec parquet au sol. Sur sa gauche, un salon de réception de 30 m2 environ avec plafond mouluré, une cheminée, 2 grandes fenêtres offrant une belle lumière. Une cuisine de 20,73 m2 environ avec son office. Cette cuisine est aménagée avec une cheminée et un potager de cuisson en marbre de Caunes. Une salle à manger sur arrière de 30 m2 environ. Un petit salon de 17,53 m2 environ sur arrière. Au centre de cette demeure, un grand escalier  vous mènera à la partie nuit à l'étage.
 

Premier étage.

Une pièce palière de 30 m2 environ avec 2 placards vous accueille et distribue les chambres. 5 chambres allant de 16 m2 à 28 m2 environ. Une lingerie. 3 salles de bains. Un escalier vous mènera au dernier étage. Un accès à la terrasse de 61 m2 environ ouvrant sur le jardin.

Dernier étage

Le dernier étage est aménagé en grenier pour 180 m2 environ pour une partie ainsi que les chambres de services. 6 pièces avec un grand escalier et un escalier de service. 

Le sous-sol semi-enterré

Depuis le rez-de-chaussée, un escalier de service vous mènera à ce sous-sol. Celui-ci de 50 m2 environ. 

Les travaux.

Cette demeure de 1824 mérite une restauration. Les travaux de toitures restent à réaliser. Des travaux sur l'électricité, l'aménagement intérieur, un chauffage restent à réaliser ainsi que certains planchers. Les huisseries sont en simple vitrage.

Les dépendances

La partie sud-est ouvre sur une cour avec un lavoir communiquant avec la cuisine. Un ensemble de dépendances avec une entrée sur arrière ouvrant sur une impasse comprenant un grand garage. Une dépendance aménagée en un appartement de type 3 ouvrant sur le jardin. 

Situation

Entre Narbonne à 20 km et Carcassonne et sa cité médiévale à 40 km, cette  maison de maître du 19ème siècle à restaurer vous offre un lieu préservé.  L'accès autoroutier est à 10 km, l'aéroport est à 40 km . Ce secteur du pays cathare avec à 12 km un hôpital. Des collèges, écoles primaires, des commerces, la gare TGV sont dans la cité. Ce secteur dans le Minervois est riche d'un environnement viticole et sa campagne est préservée et sa proximité de la mer reste un atout.