A vendre, un moulin ISMH (Inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historique) du 17ème siècle de 1329 m2 environ restauré en partie sur 1,29 hectares boisé. Ce moulin est édifié en Charente aux portes d'Angoulême.

 Le moulin à papier du 17ème siècle.

Ce moulin à papier du 17ème siècle classé ISMH placé en campagne vous propose un lieu préservé de toute nuisance. Cette demeure est composé du moulin avec un atelier aménagé en séchoir. La partie est a été agrandie par une maison de maître. Ce moulin ISMH de 512 m2 par niveau. Le corps principal est composé de 2 niveaux soit 1024 m2 environ. La maison de maître de 176 m2 environ élevée sur cave de 170 m2. La charpente a été rénovée mais la toiture mérite un rafraichissement. Un ancien four à pain à rénover se trouve en annexe.
Cette demeure du 17ème siècle vous offre des prestations d'authenticité.  

Histoire et architecture.

Au 16ème siècle, la Charente fut choisie pour l'implantation des moulins à papier pour la qualité de ses rivières. Ce moulin à papier fut édifié en 1539. Il a été reconstruit dans sa forme actuelle en 1635. Au 17ème siècle, les papiers d'Angoulême sont une référence pour l'écriture et l'impression. Au 17ème siècle, les principaux clients de ce moulin à papier se trouvent en Angleterre, l'Allemagne, la Suède et les Provinces-Unies. Le moulin du Verget continue à ce jour de produire du papier à la main du papier pour les éditions de luxe. 

L'inscription.

Ce moulin est inscrit aux Monuments Historiques depuis 1991. La protection permet de préserver le moulin avec son atelier ainsi que le logis patronal, les vannes, le système hydraulique et le pont.

La demeure principale.

La maison de maître.

Entrée

Une terrasse vous accueille pour pénétrer dans cette maison de maître. Un couloir distribue les anciennes pièces de réceptions. Sous ce corps de bâtiment, deux grandes salles voûtées abritant les pourissoirs et les piles à maillets. Attenants à la maison de maître, le séchoir de 75 m de longueur.

Le rez-de-chaussée.

Attenant aux salles voûtées, des granges, des écuries et la ferme. Une partie de celle-ci a été aménagé en habitation avec une entrée indépendante. Cette habitation avec un couloir d'accueil ouvre sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un poêle à bois, un salon, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Une terrasse vous permettra de savourer le calme de ce lieu. Une deuxième habitation a été aménagée. 
 

Premier étage.

Le séchoir de 75 m de long occupe l'espace principal de ce moulin. Ce dernier moulin à papier en activité tel au 17ème siècle cessera son activité. Ce moulin en 2020 a été retenu par le Loto du patrimoine.

Les terres.

Ce moulin sur une parcelle 1,29 hectare d'un seul tenant. Des canaux aliment ce moulin. Un mélange de près et de bois. Un ancien four à pain qui reste à rénover se trouve sur le côté du moulin.

Situation

A 5 km d'Angoulême, ce dernier moulin à papier vous offre un havre de paix. L'accès autoroutier est à 5 km, l'aéroport est à 22 km et la gare SNCF est à 5 km. Ce secteur des Charente  connu pour son festival de la Bande-Dessinée ainsi que son musée posséde à 5 km des commerces, un centre hospitalier, lycées généraux, collèges, un aéroport. Il est riche d'un environnement préservé et sa campagne est une des plus boisées et son territoire est fibré.