L'immobilier du Patrimoine Sud France, et en Bretagne et Normandie - 06 51 73 28 87

Château 15ème siècle avec dépendances sur 1,6 hectare, Carcassonne - Aude

Prix FAI

371.000

Lieu

Carcassonne - Aude

Statut

En Vente

État

À Rénover

Surface habitable

500 m²

Surface utile

400 m²

Terrain

16 000 m²

Taxe foncière

1795 €

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre de chambre(s)

5

Nombre de salle(s) d'eau

0

Exposition

Sud

Nombre d'étages

2

Référence :

416
Châteaux et Demeures du Patrimoine

Demande d'informations

Votre Nom *
Votre Email *
Votre Téléphone *
+33
Recherche
    Référence de la Demeure *
    Votre Message *

    À vendre un château médiéval, à restaurer en position dominante du 15ème siècle modifié au 17ème siècle avec 3 tours. Ce château de 500 m2 et dépendances de 400 m2 , sur 1,6 hectare en zone agricole protégée à 19 km de Carcassonne. Ce château médiéval à restaurer se dresse en position dominante du village. La cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l’Unesco) est à 19 km.

    Description

    Placé à mi-chemin entre Carcassonne et Limoux, le comté du Razès d'origine carolingienne forme un amphithéâtre sur les collines boisées vous offrant une vue sur les Pyrénées.L'ancienne seigneurie de ce château fut donnée par Simon de Montfort en 1212. Surplombant le village afin de mieux le protéger par sa proximité. L'église, ancienne chapelle du château est de facture romane.

    Le Château

    Sur 1,6 hectare en zone agricole protégée, ce château édifié en briques du 15ème siècle à restaurer (structure) de 500 m2 habitables surplombant le village. Ce château du 15ème siècle de forme quadrilatère avec ses dépendances ainsi que la parcelle d' 1,6 hectare sont inscrites aux monuments historiques. Ce château édifié fin 15ème siècle et début 16ème siècle avec ses trois tours en briques rouges (rare dans le secteur de Carcassonne) fait penser au plan des maisons fortes. 2 tourelles ont été édifiées au 15ème siècle et les 2 autres sont construites au 17ème siècle. Une de ces tourelles a été détruite au 18ème siècle. Une spacieuse bergerie sur 2 niveaux avec pièces voûtées en rdc. Des travaux de restauration importants sont à prévoir. 
    Que ce soit structurel, électricité, chauffage. A l'intérieur, les parquets sont éventrés et des fissures importantes marquent l'usure du temps. Les travaux se montent entre 1 600 000 €  et 2 000 000 € pour une rénovation totale du château.

    Rez-de-chaussée

    L'entrée principale de cette maison forte se situe par la façade sud.Ce petit château médiéval vous accueille par une porte massive. Hall d'accueil avec plafond à la française et sol en pierre de bar, distribuant les pièces de services.Sur la gauche, un corridor, la cuisine avec sa cheminée, plafond à la française. L'arrière-cuisine ouvre sur une petite cour intérieure avec un puits. Sur la droite un petit salon avec boiseries. Un accès à la cave voûté en berceau.Un large escalier à vis hélicoïdal en pierre vous mènera à l'étage. Sur la façade nord, une spacieuse cour intérieure couverte avec les traces d'une ancienne cheminée.

    Premier étage

    La pièce palière du premier étage vous accueille par une galerie distribuant les chambres et les pièces de réceptions. Une cheminée avec décor stuqué du 17ème siècle, plafond à la française. Un escalier surmonté d'un dôme vous mènera au grenier reprenant la totalité du niveau inférieur.

    Dépendances

    Une bergerie de 400 m2 sur 2 niveaux avec pièces voûtées en berceau au rez-de-chaussée en état brut. Une dépendance de 100 m2 pouvant servir de garage dont la toiture est refaite.

    Les terres

    Le domaine de 1,6 hectare est libre et se compose de près. 2 puits dont l'un se trouve dans le château.

    Situation

    Aéroport international de Carcassonne à 19 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir le canal du midi et l'histoire riche de Carcassonne. Accès autoroutier à 10km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en événements.

    Monument historique

    À restaurer

    Charme et caractère

    StucVoûteEscalier en pierrePierre apparenteCour intérieureTourHuisserie à l'anciennePortes double-battantPlafond à la françaisePlafond mouluréeParquet boisCheminéeSol avec barCave voutée

    Toiture

    Refaite

    Ressource en eau

    ForageEau Agricole

    Équipements

    Cuisine à équiper

    Fermetures et stores

    Simple Vitrage

    Équipements Extérieurs

    Terres agricoleGarageÉcurieParkingDépendance

    Autres

    Jardin piscinable

    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Barème.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Les informations ci-dessus sont citées grâce à notre visite sur place et des informations reçues de la part du propriétaire actuel.
    Elles ne sauraient être une stricte exactitude soit pour les mesures ni pour l'époque de construction. A ce titre, notre responsabilité ne saurait être engagée.